Цены на квартиры
Цены на квартиры – один из главных вопросов, который волнует население. Так как кто-то хочет улучшить жилищные условия; кто-то хочет вложить деньги в недвижимость для получения прибыли в будущем; кто-то мечтает стать обладателем собственной недвижимости.
Самым главным фактором, который влияет на цены на квартиры является географическое положение населенного пункта, его удаленность от центра страны или области. Абсолютными лидерами по стоимости недвижимости считаются Москва и Санкт-Петербург. Но говоря о географии, то существуют определенные моменты, например, наличие, около места проживания санаторно-курортной или туристической зоны, моря.
Еще одним из факторов, который определяет цены на квартиры, может являться качество жизни горожан, связанное с имеющимися рентабельными предприятиями и коммерческими структурами в данном городе. Отсюда вывод: чем крупнее город, тем выше цены на квартиры в этом городе. Это связано с тем, что в большом городе больше финансовых и коммерческих возможностей, велика вероятность карьерного роста. А так как в городах присутствует постоянный поток людей, приезжающих работать, то и цены на квартиры из-за высокого спроса в несколько раз выше, чем в маленьких городах.
Самыми престижными районами всегда считались районы, расположенные ближе к центру. Причем, не по своему географическому расположению, а к деловому центру города, где «бурлит» экономическая жизнь населения. Хотя статистика показывает, что в последнее время большой популярностью пользуются спальные районы, которые расположены в экологических чистых районах города.
Год постройки дома и тип дома тоже оказывает существенное влияние на стоимость недвижимости. «Хрущевки», которых до сих пор очень много по России, относят к жилью «эконом-класса». Стоят они дешевле, но вряд ли кто захочет покупать квартиру в доме, через 5-10 лет окажется в аварийном состоянии.
Подводя итог, можно сделать вывод: цены на квартиры складываются из многих факторов, всегда можно подобрать вариант, который будет Вас устраивать по соотношению цена-качество.
