Верховный суд рассмотрел спор о лишении трех краснодарцев прав собственности на квартиру

Администрация Краснодара подала исковое заявление в суд к 3-м жильцам дома, по которому принято решение о сносе.

Каждый из троих жильцов являлся собственником одной трети доли в квартире, а администрация просила суд прекратить право собственности граждан на занимаемые квадратные метры, из-за запланированного сноса здания после того, как граждане отказались менять собственную квартиру на предложенную муниципальную. Однако районный, а затем и краевой суды встали на сторону чиновников.

Граждане обратились в Верховный суд, который указал, что райсуд Краснодара выносил вердикт по статье 89 Жилищного кодекса, «не заметив», что оспариваемые квадратные метры принадлежат гражданам на праве собственности, а не предоставлены по договору социального найма. Верховный суд также указал, что по статье 32 жилье может быть изъято у собственника только на условиях выкупа.

Кроме того, в спорах по жилищным вопросам суды должны руководствоваться тем, что принудительно отчуждать имущество российских граждан для госнужд можно только с условием предварительного и равноценного возмещения. Кроме того должна быть соблюдена определенная процедура решения подобных вопросов, которая прописана в законе, которую не соблюли ни краснодарские чиновники, ни местные судебные инстанции при рассмотрении дела.

Верховный суд обязал местные власти решить вопрос со сносом в порядке, прописанном в законе с соблюдением принципа равнозначного обмена или компенсации.

Почитайте еще: