ТСЖ – это товарищество собственников жилья, объединение владельцев квартир в многоэтажном доме.
Всем известно, что приобретая квартиру в собственность, мы получаем вместе с этим ряд обязанностей по содержанию в порядке не только своей квартиры, но и общих площадей всего дома: подъезда, лестниц, лифтов, вестибюлей, чердака, подвала и других общественных площадей.
Одному собственнику довольно сложно справиться с данной задачей и поэтому правительство предоставило возможность объединить усилия квартировладельцев, создав Товарищество собственников жилья - ТСЖ.
ТСЖ может:
- выбирать управляющую организацию для ремонта и содержания жилого дома;
- получить кредит в банке и оплатить работы по содержанию дома;
- определить смету расходов, взносы с каждого жителя дома;
- выполнить работы для владельцев квартир.
Это далеко не полный перечень возможностей ТСЖ. По согласованию со всеми жильцами возможно:
- приобретение земельных участков, осуществление их застройки;
- распоряжаться общим домовым имуществом (подвалами, чердаками и другими общедомовыми площадями), предоставлять их в пользование, перестраивать и надстраивать.
Необходимо помнить, что в обязанности ТСЖ, помимо содержания дома в качественном состоянии, еще входит ведение реестра членов Товарищества, направление его копии в жилищную инспекцию.
Вступать или не вступать в ТСЖ должен решить для себя каждый собственник квартиры, но важно помнить, что если Вы действительно хотите повлиять на ситуацию в доме, то лучше всего это делать сообща, всем вместе, помня о русской пословице: «Один в поле не воин».
